Чтобы взять ипотеку на «однушку» в Витебске надо получать почти 3000 рублей в месяц?

Недавно «Беларусбанк» сообщил о новом кредите для покупки жилья «Ипотека Экспресс». Посчитали, сколько нужно зарабатывать, чтобы взять в ипотеку однокомнатную квартиру в Витебске.
Строительство жилого дома в Витебске. Башенные подъемные краны. Фото Сергея Серебро

Этот кредит предоставляется только под залог (ипотеку) покупаемого жилья, которое не должно быть обременено правами третьих лиц и арестами. Выдают его в размере 100% стоимости жилья под 21% на 20 лет.

УКС города Витебска предлагает в строящемся на Московском проспекте в Билево однокомнатные квартиры площадью 47,61 квадратного метра за 63 717 рублей 42 копейки (без отделки).

Калькуляция ипотеки на однокомнатную квартиру

Для того, чтобы получить кредит на такую сумму, согласно калькулятору на сайте банка потребуется среднемесячный доход не менее 2761 рубля 9 копеек. Так как при этом не учитываются доходы родственников, то это должна быть зарплата и другие доходы одного члена семьи.

Первый месячный платеж за такую квартиру составит 1 380 рублей 54 копейки. Потом он будет уменьшаться, так как основной долг выплачивается равными долями, процентов — по остатку. За 20 лет за «однушку» стоимостью около 64 000 рублей банку придется отдать 329 950 рублей 4 копейки (из них 266 232 рубля 62 копейки — проценты).

Как мы сообщали ранее, на рынке жилья в Витебске в пролом году средняя цена 1-комнатных квартир в Витебске варьировалась от 17 до 24 тысяч долларов или примерно от 44 500 до 63 000 рублей.

Таким образом, чтобы купить «однушку» на вторичном рынке потребуется среднемесячный доход в 1928 рублей 33 копейки. В первый месяц нужно будет платить 964 рубля 17 копеек, за весь срок пользования кредитом сумма составит 230 435 рублей 83 копеек (из них 185 935 рубля 83 копейки — проценты).

  • 99
  • 4
  •  
  • 9
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Меткі: , , ,

Чытайце яшчэ

5 каментарыяў

  1. Пантелеймон Голодед  
    9/люты/2021 у 10:45

    А что это местный демократы и либералы молчат? Хорош капитализм? Читатели сайта зарабатывают по 3000 рублей чистыми?
    А советские времена жильё бесплатно давали!

  2. Pcholkin  
    9/люты/2021 у 15:03 1

    Пантелеймон Голодед пісаў:

    Хорош капитализм?

    Па-першае. ТщательнЕй надо. Лукашизм это не капитализм. Это попытка сохранить совка. А данная "ипотека" это один из результатов этой попытки. Цены как у капиталистов, а з/платы как у совков. Если бы не "дружеская" нефть с газом, и таких бы не было.
    Па-другое. Бесплатный сыр он известно где. Вот и рухнул нерушимый, похоронив под собой все бесплатное вместе с талонами на хлеб и молоко. И что-то не вспомню ни одного протеста в этой связи. Как бы все притаились в ожидании - когда подвалит счастье. А не подвалило. Предполагалось сделать работу над ошибками. С выводами. Почему так? За что столько народа загубили? И что дальше? В результате - ни работы, ни выводов. А значит - получай председателя колхоза и продолжай в таком же духе. Со вздохами о "бесплатном". Все должно зарабатываться, гологолодающий. Это аксиома. И заработки должны быть заработаны. Умом, профессионализмом, старательностью. У кого что есть. И тут надо четко все соблюдать. При капитализме это, хоть, понятно и не идеально, но соблюдается. Эксперимент с твоим коммунизмом оглушительно провалился. Человек от природы хорошо работает на себя. Хорошо работающий в колхозе не прижился. Это может нравиться или не нравиться, но это факт. Из этого и надо исходить.
    Вот такой маленький ликбез, дедушка. По заказу.

  3. Aliaksei Haurylau  
    9/люты/2021 у 22:17 2

    Знакомый при соизмеримой зарплате, снимал однушку в хрущике за 100у.е. и откладывал деньги. За несколько лет насобирал.
    Если вместо выплаты в 500у.е. банку, 400 откладывать живя на съемной квартире за 100, то за 3.5 года можно купить однушку без ипотеки.

  4. Pcholkin  
    10/люты/2021 у 12:54 3

    Тут есть, на мой взгляд, важное обстоятельство. Если выплата кредита зафиксировна в белрублях и не привязана к курсу доллара, ситуация может сложиться и не такой уж мрачной. А то где-то даже и перспективной.

  5. Pcholkin  
    10/люты/2021 у 12:59 4

    Aliaksei Haurylau пісаў:

    Знакомый при соизмеримой зарплате

    Можно позавидовать вашему знакомому (программист?) - он попал в те 5% которые таковую имеют. Я сейчас о Витебской области. При этом у большинства, я думаю, квартиры уже есть. Зачем дразнить остальных?

Каментаваць

Вы павінны увайсці каб каментаваць.

Можна ўвайсці праз: