УКС пытается продать свободные квартиры в новостройке на улице Труда по сниженной цене, а дольщики требуют одинаковые условия для всех
Управление капитального строительства Витебска объявило акцию со значительным снижением цены квадратного метра в новостройке улице Труда, 4, но это не нашло понимания у дольщиков, кроме того, они недовольны задержкой со сдачей дома.
Согласно информации на сайте УКС цена квадратного метра в этом предложении снижена на 131 рубль 20 копеек, что на трехкомнатной квартире площадью 77,55 квадратного метра дает экономию немногим менее 5000 долларов. Кроме того, предлагается рассрочка на шесть месяцев.
Дольщики посчитали, что раз застройщик объявляет скидку на часть квартир — то точно такую же скидку он должен предоставить и остальным дольщикам. Именно так они трактуют норму указа президента №263 «О долевом строительстве объектов в Республики Беларусь» от 6 июня 2013 года, которая гласит: «застройщик вправе в процессе строительства снизить за счет уменьшения размера прибыли цену объекта долевого строительства (цену договора) для всех дольщиков, либо для всех дольщиков, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо для всех дольщиков, не состоящих на таком учете».
В свою очередь начальник отдела жилищного строительства УКС Галина Бондаренко подчеркивает, что эта норма не обязывает застройщика снижать цену для всех дольщиков.
Однако, разгневанные дольщики, направившие второй запрос в управление капитального строительства, убеждены, что указ не позволяет застройщику снижать цены на отдельные квартиры, а только для всех дольщиков, либо для всех дольщиков нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Кроме того, у них есть ряд претензий по качеству работ и материалов. Но, самое главное — по срокам сдачи дома. Согласно заключенным договорам сдать его в эксплуатацию должны были еще 15 апреля. В своем ответе УКС указывает, что ввод в эксплуатацию планируется 30 апреля, при этом срок строительства не будет превышен, так как его началом считается 4 мая 2018 года. Однако если верить фото, сделанным дольщиками, по их уверениям, 1 мая, на доме еще не завершена кровля и ведутся другие работы.
Дольщики же считают, что в случае просрочки со сдачей дома им полагается пеня. Теперь они собираются обращаться в прокуратуру и Комитет госконтроля.
