Дольщики одной из новостроек в Витебске недоумевают по поводу сильно выросшей цены
Похоже, последнее время в Витебске стало традицией сдавать новостройки с затянутыми сроками и недовольными новоселами. Вот и дольщики дома №16 по улице Чкалова дождались завершения строительства своего жилья, но были неприятно удивлены ценой квадратного метра, которая выросла на 20%.
Этот 40-квартирный дом в августе 2012 года начало строить ремонтно-строительное управление ОАО «Витязь». Цена квадратного метра на тот момент составляла 6 510 000 рублей.
Многоэтажку должны были построить за год, однако в августе 2013 года жильцам, вместо заселения в новые квартиры, пришлось подписать дополнительное соглашение о продлении строительства до конца года. Впрочем, об изменении цены тогда разговора не шло.
По словам дольщиков с декабря 2012 по апрель 2013 года работ на их доме практически не велось. Похоже, РСУ телезавода никак не могло справиться с этим объектом. Потому что было вынуждено взять субподрядчика ООО «ПлиссаСтрой», который и начал активную стройку. На фото, предоставленном дольщиками, видно, что в конце сентября прошлого года возводились еще только первые два этажа здания.
Итак, в августе будущие новоселы скрепя сердца согласись подождать, но ноябре оказалось, что нужно будет доплатить, причем — кругленькую сумму. Согласно новым дополнительным соглашениям, которые они вынуждены были подписать 8 ноября, цена квадратного метра выросла до 7 847 000 рублей.
По словам дольщиков, уже после подписания документов им стало известно, что согласно расчетам, произведенным УКП «Центр по ценообразованию в строительстве Витебской области» стоимость квадратного метра в их жилье по состоянию на декабрь 2013 года могла вырасти максимум до 6 839 000 рублей. Таким образом, по расчетам центра цена увеличилась только на 5%, в то время как по расчетам подрядчика — сразу на 20%.
Следует отметить, что за период строительства этого дома глобальных катаклизмов, подобных падению рубля в 2011 году, в белорусской экономике не наблюдалось. Рост курса доллара с августа 2012 по февраль 2014 составил 16%, на конец 2013 года — 11%, а на август 2013, когда должно было закончиться строительство — только 8%.
Естественно, что дольщики пришли в недоумение от такого роста стоимости их жилья и обратились за разъяснениями в РСУ ОАО «Витязь», однако, по их словам до сих пор они не получили какого-либо вменяемого обоснования новой цены.
Не увенчалась успехом и попытка добиться правды от властей. Как говорят будущие владельцы квартир в злополучном доме, ни контролирующие органы. Ни властные структуры не проявили ни малейшей заинтересованности к проблеме, так как их жилье строится без государственной поддержки. Более того, иногда «работа» чиновников выглядит почти как издевательство: возмещенные дольщики получили чуть ли не до буквы совпадающие ответы на свои обращения от «Витязя», комитета по архитектуре и строительству, горисполкома и облисполкома.
